Покупка новой квартиры - что стоит знать?
Покупка квартиры на первичном рынке часто анализируется и учитывается молодыми семьями или инвесторами в недвижимость для сдачи в аренду. Почему? При покупке квартиры на первичном рынке мы можем договориться о цене, получить скидки или выгодные акции, такие как бесплатная парковка или дополнительное оборудование. При покупке квартиры на вторичном рынке часто бывает сложно договориться с продавцом, а агентства недвижимости взимают высокие комиссионные. В случае покупки новой квартиры ЖК «Семицвет» на сайте https://semycvit.com/ru от застройщика Интергал-Буд такой проблемы не возникает.
На что обращать внимание при покупке квартиры на первичном рынке? Прежде всего, нужно хорошо подготовиться к покупке квартиры. Стоит знать положения закона о застройщике и другие необходимые правовые нормы. Нам также необходимо знать, что нас волнует и какую квартиру мы ищем. На выбор квартиры влияют такие факторы, как:
- место расположения
- среда
- обустройство квартиры
- возможность изменения планировки помещения
- применяемые технологии, решения и средства
- возможность выбора, с какой стороны мы хотим иметь окна, например, большую террасу
- возможность покупки парковочного места
- инфраструктура, удобная для людей с ограниченными возможностями
- близость школ, детских садов, медпункта, магазинов, леса, парков
- расстояние и транспортное сообщение с остальной частью города
Следующим шагом будет выбор подходящего разработчика. Важно, чтобы у него были подтвержденные инвестиции и опыт, а также, несомненно, соответствующие знания и компетенции, чтобы процесс покупки был для нас менее стрессовым. На результат транзакции очень сильно влияет выбор правильного человека, с которым мы должны провести процесс. Стоит поискать отзывы о разработчике в Интернете и посетить его сайт, чтобы узнать о предыдущих инвестициях и проектах.
Покупая квартиру на первичном рынке, мы получаем большую гарантию безопасности сделки. Важно, чтобы мы внимательно ознакомились с планами застройки земельного участка, договором, который мы подписываем, и техническим состоянием квартиры еще при ее получении. Также важно узнать о правовом статусе квартиры, еще не зная условий договора. Давайте также проверим надежность инвестора (платежеспособность по отношению к налоговой службе, учреждению социального страхования, сотрудникам) и может ли он просто позволить себе завершить инвестицию, в которой мы участвуем.
